Grundlagenermittlung

Am Anfang steht die Aufnahme der aktuellen Situation sowie Bewertung der Immobilie. Hierbei werden die Eigentumsverhältnisse, Gebäude- und Lagequalitäten, die Nachbarschaftsverhältnisse sowie die rechtlichen Voraussetzungen berücksichtigt.

Objektvermarktung/Standortsuche

Immobiliensuchende – vom Kleingewerbetreibenden bis zum Großunternehmen:

Egal, ob Sie einen Laden, ein Büro oder eine andere Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen möchten – wir vermitteln Ihnen das optimale Objekt und helfen bei der Unternehmenskonzeption – von der Flächenaufteilung bis hin zur Finanzierung.

Firmen, die Ihr Unternehmen in Guten Händen wissen möchten:

Hierbei sind wir in folgenden Bereichen für Sie tätig:

• Entwicklung von marktorientierten Konzepten für die neue Nutzung
• Wirtschaftliche Bebauungsalternativen ausarbeiten
• Umstrukturierung bereits bestehender Flächen und Märkte
• Kontaktieren von Interessenten, Organisation von Besichtigungen sowie führen von Verhandlungen
• Vorbereitung des Vertragsabschlusses

Gesuche

Die Firma „Wolfgang Klöck Objektmanagement“ versteht sich als Brückenbauer zwischen Anbieter und Suchendem, und übernimmt mit 35jähriger Erfahrung in Planung, Entwicklung, Vermietung und Verkauf sowohl für das Kleingewerbe als auch für Großunternehmen die

• Vermietung und Verkauf von Gewerbeobjekten
• Entwicklung von marktorientierten Konzepten für die neue Nutzung
• Umstrukturierung bereits bestehender Flächen und Märkte
• Ausarbeitung wirtschaftlicher Bebauungsalternativen
• Organisation von Besichtigungen sowie Verhandlungsführung
• Vorbereitung des Miet- oder Kaufvertrags

Wir suchen für Kunden zur Anmietung oder zum Kauf:

• Laden- und Verkaufsflächen
• Einzelhandelsflächen
• Gewerbeflächen
• Lagerhallen
• Gewerbegrundstücke

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie, ein Grundstück oder eine Gewerbefläche vermieten oder verkaufen, dann setzen Sie sich doch einfach mit uns in Verbindung.

Projektentwicklung

Leistungen der Projektentwicklung:

• Grundlagenermittlung
• Objektvermarktung
• Wünsche/Ziele

1. Grundlagenermittlung

• Wir führen eine genaue Grundlagenermittlung und eine Bedarfsanalyse zur Umsetzung des Projektes durch.
• Wir klären die Gebäude-, Grundstücks- und Lagequalitäten ab. Dies beinhaltet auch die Nachbarschafts- verhältnisse sowie die rechtlichen Voraussetzungen.
• Wir entwickeln marktorientierte Konzepte für die neue Nutzung.
• Wir entwickeln wirtschaftliche Bebauungsalternativen.
• Wir strukturieren bereits bestehende Flächen/Märkte um.
• Wir kümmern uns um die Baugenehmigung.
• Wir führen Verhandlungen und beschaffen die notwendigen Unterlagen.

2. Objektvermarktung

• Wir suchen geeignete Mieter/Käufer/Investoren, d. h. wir kontaktieren Interessenten und organisieren die gesamte Vermarktung.
• Wir treffen die Vorbereitung für den Mietvertrag oder den Kaufvertragsabschluss.

3. Wünsche/Ziele

• Die Wünsche des Mieters sowie die Vorstellungen des Vermieters werden von uns unter Zugrundelegung einer bestmöglichen Nutzung für die Zukunft umgesetzt.